- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Retour "Chambres d'hôtes".

HOUSE 652 E
PRIX - PRICE - PRIJS : € 829.000

Dans le Gard, à moins de 15 minutes d’Uzès et 20 minutes d’Alès, un ensemble de maisons anciennes rénovées et modernisées par un architecte en 2000, une habitation de 150 m2 comprenant un studio et 4 gîtes équipés (total 270 m2), environ 150 m2 de dépendances à rénover et à exploiter (toiture en état), 1458 m2 jardin clos avec piscine, nombreuses terrasses et petite cour intérieure.

Garage, abri, petite dépendance en guise de débarras, 2 fosses septiques, eau de ville. Chauffage électrique et au bois, excellente isolation et exposition plein Sud....

Dans un petit hameau paisible, dans un environnement vallonné et champêtre, nous entrons dans la cour intérieure. Au rez-de-chaussée de la partie habitation, toute carrelée de terres cuites, a été aménagé un studio avec cuisine – salle à manger de 32 m2, un salon, grande chambre et salle d’eau avec WC.
A l’étage, nous découvrons une cuisine intégrée avec salle à manger de 23,20 m2, un salon avec cheminée et insert et une chambre de 19,07 m2 avec une sortie vers une terrasse dallée, tout comme la salle à manger.
Un large escalier carrelé mène à l’étage vers un espace « bureau   et salon TV » de 39 m2 s’ouvrant sur une seconde terrasse pavée. Quelle vue !
Plus loin une  belle chambre d de 19,50 m2 avec penderies murales et salle de bains en annexe de 6,60 avec baignoire d’angle, douche, lavabo et WC.
Un premier  gîte de 120 m2 est accessible par la cour. Au rez-de-chaussée nous découvrons un grand séjour avec cuisine intégrée et équipée, illuminée par de larges baies s’ouvrant sur une terrasse côté jardin. Quelques marches plus haut une spacieuse chambre double.
Un escalier carrelé conduit vers une salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, WC) et une seconde chambre très spacieuse. L’ensemble des sols est carrelé de  grandes terres cuites. Chauffage électrique.
Un deuxième gîte de 50 m2 de  plain-pied est accessible par la rue ou par le jardin : une cuisine avec salle à manger équipée et intégrée, une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC, un salon avec poêle en fonte, une chambre double.
Terrasse à l’entrée. Sols en terres cuite, chauffage électrique.

Deux autres gîtes sensiblement identiques sont en duplex de 50 m2 avec petite terrasse pour l’un, accessibles par le jardin ou la rue.
Le rez-de-chaussée est équipé d’une cuisine intégrée avec salle à manger et une salle d’eau (cabine de douche, lavabo, WC).
Un escalier carrelé vers le 1er étage nous mène à un salon  et une grande chambre voûtée avec sols en parquet bois.
Le jardin ombragé accueille une piscine filtrée à l’oxygène de 8 x 4 avec revêtement intérieur en PVC armé.
La vue sur les champs est les vignes est absolument relaxante et paisible.Il est possible d’augmenter la capacité d’accueil par d’éventuelles chambres d’hôtes en rénovant la dépendance de 150 m2.

Garage, abri, petite dépendance en guise de débarras, 2 fosses septiques, eau de ville.

Une demeure pour vivre et à exploiter, parfaitement rénovée, confortable pour vous et vos hôtes où vous pouvez vous installer et commencer
tout de suite une nouvelle vie.