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HOUSE 633
PRIX - PRICE - PRIJS : € 280 000 B

Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : € 263.000

Sud Ardèche : entre Aubenas et Joyeuse, dans un village médiéval paisible, une maison de charme rénovée d’environ 130 m2 habitables, séjour, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres, 2 caves voûtées, avec une vue dominante fantastique de sa terrasse suspendue et couverte de 25 m2 et un jardin de 480 m2 avec source (pour l’arrosage) et ruine. Chauffage central fuel, fosse septique, internet ADSL...

Cette maison datant probablement du 11 ou 12ème siècle, entièrement rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée supérieur d’une magnifique pièce de séjour de 45 m2 avec un sol en bars de pierre, une cheminée ancienne et une cheminée équipée d’un insert. Quelques marches plus bas nous découvrons la cuisine aménagée de 13,50 m2 (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, évier, placards) et une salle de bains de 6,30 m2 comprenant une baignoire, une cabine de douche « hammam », un lavabo rétro et un WC. Une porte dans la cuisine s’ouvre sur un escalier vers le rez-de-chaussée inférieur où nous découvrons une très belle pièce voûtée de 21 m2 dont la majestueuse porte d’entrée (ancienne porte d’entrée du village) donne sur une petite terrasse dallée de pierres. Plus loin, 2 caves voûtées dont une pour la chaufferie et la seconde pour le vin.

Du séjour, un escalier menuisé mène à l’étage vers trois chambres de 9,50 m2, 9 m2 et 11,50 m2 (deux sont mansardées) et une terrasse couverte très agréable et intime avec un panorama exceptionnel à perte de vue, tel un mirador.

A deux pas de l’entrée du séjour se situe le jardin composé de deux longues terrasses de terrain engazonné bénificiant d’une source avec pompe pour l’arrosage. Il est autorisé d’y faire une piscine.

Une demeure de charme où les amoureux d’authenticité se sentiront tout de suite dans leur élément. Elle est habitable à l’année grâce à une rénovation récente, de qualité, dans le respect de l’esprit du lieu.