I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
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Maison 1276 C - Prix : 370.000 €


 

A 15 MINUTES AU SUD D'AUBENAS, à l'extérieur d'un village médiéval, avec une très jolie vue :  Mas rénové de 122 m2 habitables avec 4120 m2 de terrain paysagé, une piscine de 10 X 5 m  avec cuisine d'été, de grandes caves voûtées, une terrasse couverte,  une entrée avec bureau, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 salles de bains, WC, combles en partie aménageables. Grand garage, local technique. Puits pour le jardin. Chauffage central fuel.

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Une belle entrée dallée nous conduit au pied de cette maison en pierres, ancien Mas viticole, longeant les terrasses du jardin paysagé aux nombreuses plantes méditerranéennes et colorées dominant la vue sur des collines boisées à l'horizon.
A notre gauche, l'espace piscine avec une plage dallée et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et en contrebas un grand garage avec le local technique.
En face, à l'entrée de la demeure, une très agréable terrasse couverte orientée au Sud ombrage à la fois l'entrée vers un Hall d'accueil de 17,11 m2 et la cuisine intégrée et équipée de 18m2. Les sols sont carrelé de jolies tomettes anciennes. De plain-pied nous poursuivons vers un séjour de 25,68m2 avec une cheminée équipée d'un insert et des carreaux de terre cuite antiques au sol.
Dans le prolongement de cette pièce, une salle de bains de 5 m2, et un WC.
Toujours au même niveau, nous découvrons un salon de 22 m2 dallé de pierres de Bourgogne avec une magnifique cheminée ancienne, et deux chambres de 12,40 et 16 m2 dont  une avec une salle de bains privative de 5 m2 avec WC. Les combles sont en partie aménageables.
Une grande partie des huisseries est récente et en double-vitrage.

Une maison confortable aux proportions agréables, dont la rénovation de qualité augmente le charme rustique, embellie par un jardin joliment aménagé et un espace piscine idéal.
Parfaite à l'année ou comme résidence secondaire "de charme".

 






I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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