Maison 1191 D - Nouveau prix : 475.000 €

Quittant la route départementale, nous suivons un chemin communal goudronné qui nous conduit vers la villa que nous vous proposons de découvrir. Construite dans les années 1980 par un architecte cette maison devait satisfaire les besoins exigeants en terme de qualité et de confort de ses propriétaires.

Le terrain s’étend tout autour de la maison et accueille une confortable piscine de 20 x 8 m pour vous ou vos hôtes, avec un pool house comprenant un bar, une douche et un W.C.
Le rez-de-jardin de la maison accueille un garage de 45 m2, une cave à vin, une cave à provisions et une pièce avec une cuisine équipée en guise de studio. Un escalier interieur carrelé permet de rejoindre le 1er étage. A l’entrée du sous-sol, une terrasse carrelée pour le studio.
Rejoignons la terrasse couverte de 21 m2 qui ombrage l’entrée principale du rez-de-chaussée supérieur. La porte d’entrée s’ouvre sur un large hall avec l’escalier menuisé vers l’étage. A gauche, la cuisine équipée offre 28 m2 avec une porte-fenêtre et une sortie vers la terrasse principale. A droite, le hall distribue, un spacieux séjour de 54 m2 avec une grande cheminée qui lui aussi s’ouvre sur la terrasse. Plus loin nous découvrons 4 chambres de 16 m2 avec de grands placards intégrés et deux possédant un lavabo. Une salle de bains avec baignoire de 10,50 m2, lavabo et WC séparé avec lave-mains. Près des chambres se trouve encore une salle d’eau avec douche de 5 m2, lavabo.
Retournons dans le hall pour gravir le large escalier conduisant au 1er étage. Une première chambre de 35 m2 et une seconde de 25 m2 s’agrémentent chacune d’une salle d’eau avec douche, lavabo dans plan de vasque, et W.C.. Une grande chambre de 50 m2 avec un haut plafond et des poutres apparentes possède également sa propre salle d'eau de 6 m2 avec W.C. Encore 45 m2 de combles pour rangement. Possibilité de créer un appartement indépendant à cet étage.

Cette propriété entourée de verdure, dans un site au calme, à 5 minutes des commerces est une demeure spacieuse pour une, voire deux familles avec leurs hôtes payants ou non !

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

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