I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
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Maison 1152 D - Prix : 532.000



A 10 minutes de Vals les bains, en position dominante, dans un hameau résidentiel, une villa de qualité de 195 m2 habitables, construite en pierre de pays avec une piscine carrelée, 2 gîtes 2-4 personnes en rez-de-chaussée, 3566 m2 de terrain, comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger avec cuisine US, une salle de bains, une salle d'eau, un garage, caves, cuisine d'été. Eau de Ville, eau de source, fosse septique, chauffe central fuel/bois. ADSL. Menuiseries aluminium.

 






Cette villa construite il y a une trentaine d'années avec des matériaux de qualité, a le charme de la maison ancienne avec le confort en plus.
L'entrée de la maison ce fait de plain-pied avec la partie supérieure du terrain, par un hall d'entrée avec des penderies murales, distribuant deux chambres de  16 et 12,21 m2, une salle de bains de 6 m2, un WC, et plus loin nous découvrons un salon cathédrale 31 m2 avec une cheminée et un insert qui  par 2 grandes baies donne sur une belle terrasse de plus de 27 m2 dominant la vue sur la piscine. Plus loin une salle à manger de 24,52 m2 avec également un accès à la terrasse, se prolonge d'un coin cuisine équipé avec bar. Du salon un escalier mène à une grande mezzanine vers une chambre de 14,26 m2 avec une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée se situe un grand garage, 2 caves, la chaufferie. Sous les arches de la terrasse, les 2 jolis petits gîtes bénéficient chacun d'une terrasse. Ils sont chacun aménagés avec un séjour avec coin-cuisine,  l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres, et une salle d'eau avec WC, de 45 et 55 m2.
Près de la piscine, a été crée un espace cuisine d'été avec un four à pizza et une terrasse dallée très agréable et conviviale.

Voici une demeure qui vous permet, si vous le souhaitez,d'avoir en plus le bénéfice de revenus locatifs et un lieu de vie confortable dans un environnement paisible et champêtre.



 









 

 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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