I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Huis 1137 B - Prijs : 298.000 €



15 Minuten van Aubenas dichtbij een levendig dorp, een geriefelijke gelijkvloerse villa van 150 m2 in californiaanse stijl (timber frame) met een mooie aangelegde afgesloten tuin van 1322 m2, een garage, een washok, een grote zitkamer en een Amerikaanse kompleet ingerichte keuken, een toilet, een bureau of slaapkamer, 2 slaapkamers waarvan een met een badkamer en de ander met een doucheaccommodatie en een toilet. Een reversibele vloerverwarming door aerothermische verwarming. Aangesloten op het riool.


 



 

In een vredig landschap omgeven door de liefelijke heuvels van het Regionale Park van de Monts d’Ardèche ligt deze gelijkvloerse woning met hout bekleed en biedt alle genoegens van een hedendaag ecologisch huis. Een gezellig ovedekt terras kijkt uit op de fleurige tuin en de vele fruitbomen.
We betreden de ruime lumineuze zitkamer van 52 m2 met z’n schuifdeuren en grote ramen in aluminium uitgevoerd. De Amerikaanse keuken van 13 m2 is volledig kompleet gebruiksklaar en functioneel ingericht. Een gang van 14 m2 met hang-en legkasten geeft toegang tot het washok van 9 m2 en staat in verbinding met de betegelde garage van 30 m2 met een aanrecht en een toilet met wastafel, een bureau van 16 m2 (te gebruiken als slaapkamer) met een ingebouwde bibliotheek, twee slaapkamers van 14 m2 en 13 m2, de eerste met een badkamer van 8 m2 met ligbad en een douche, de tweede slaapkamer met een doucheaccommodatie van 5 m2 en een toilet. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van muurkasten.
Het huis is rolstoelvriendelijk.

Àlle winkels zijn aanwezig in het nabij gelegen gezellige dorp. In de tuin kunt u makkelijk een zwembad aan laten leggen.
Een instapklare woning in perfecte staat…een kwestie van koffers uitpakken.
 







 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas