I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

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Maison 1137 B - Prix : 298.000 €



A 15 minutes d'Aubenas, proche d'un village avec toutes les commodités, une villa confortable de plain-pied récente, 150 m2 habitables, de style californien (ossature bois) bien intégrée dans l'environnement, avec un jardin paysagé clos de 1322 m2 , un garage, une buanderie, un grand séjour et une cuisine américaine équipée, un WC, un bureau (ou chambre) 2 chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau et WC. Chauffage au sol réversible par aérothermie, tout à l'égout.

 


 




Dans un cadre paisible entouré des collines splendides du Parc régional des Monts d'Ardèche, cette maison de plain-pied à la façade bardée  et à l'ossature en bois, offre toutes les qualités d'une demeure contemporaine et écologique. Une belle terrasse couverte donne sur  le jardin très fleuri et arboré de nombreux fruitiers.
L'entrée se fait dans la grande pièce principale de 52 m2 éclairée par une baie coulissante et des larges fenêtres en aluminium. La cuisine américaine de 13 m2 est entièrement équipée et aménagée de façon fonctionnelle. Un dégagement de 14 m2 pourvu de larges penderies, distribue une buanderie de 9 m2 en communication avec le garage carrelé de 30 m2 avec un évier, un WC avec lave-mains, un bureau de 16 m2 (convertible en chambre) avec bibliothèque murale, deux chambres  de 14 m2 et 13 m2 ; la première avec une salle de bains avec baignoire et douche de 8 m2, la seconde avec une salle d'eau et un WC de 5 m2. Les chambres et la salle de bains sont équipées également de spacieux placards muraux.
La maison conviendrait à une personne en fauteuil roulant.

Toutes les commodités sont présentes dans le joli village à proximité. Le jardin peut recevoir facilement une piscine si vous le désirez.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer, la maison est dans un état absolument parfait.

 










I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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