I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Huis 1110 D - Prijs : 580.000 €


ZUID ARDECHE, in een typisch Ardèchois dorpje met allerlei winkeltjes en een rivier :
een uitzonderlijke authentieke Mas daterend uit 1680 en recentelijk geheel gerenoveerd en opgetrokken op schitterende wijnkelders, 354 m2 woonoppervlakte, binnenplaats, tuin met zwembad, overdekte terrassen, Het huis geeft de mogelijkheid tot 3 aparte verblijven, 3 grote zitkamers, 3 ingerichte keukens, 7 slaapkamers, 1 badkamer, 2 ruime doucheaccommodaties, antieke openhaarden, 174 m2 nog verder in te richten. Aangesloten op het riool.




Een majestueuze boogpoort geeft toegang tot de binnenplaats waar we onder een kruising van bogen en gewelven  de ingangen tot de kelders, tuin en zwembad bereiken met daarboven de overdekte terrassen die langs de originele gevels lopen van dit authentieke Verblijf. Het heeft drie ingangen en  mooie oude deuren openen in de verschillende delen.
 In het eerste gedeelte met een woonoppervlakte van 108,45 m2, ontdekken we een gezellige zitkamer van 22,60 m2 met een ingerichte keukenhoek, een slaapkamer van 21,20 m2 met een antieke openhaard en een originele muurkast, een tweede slaapkamer van 12,20 m2 en een laatste slaapkamer van 16,80 m2
. De vloeren zijn belegd mer antieke terra cotta tegeltjes. Een mooie doucheaccommodatie van 13,25 m2 met een ruime betegelde douche, twee ingebouwde wastafels en een toilet.. Het tweede gedeelte met een woonoppervlakte van 141,75 m2 opent in de ontvangsthal met een toilet en geeft toegang tot de ruime zitkamer van 40 m2 met een volledige ingerichte keukenhoek. Een originele houten trap leidt naar een prachtige slaapkamer van 37 m2 met een privé badkamer van 10 m2 met een ligbad, stenen wastafel en toilet. Op hetzelfde niveau treffen we een tweede slaapkamer van 30 m2, een technisch lokaal en een zolder van 174 m2 met dakopeningen en een goede stahoogte voor een eventuele uitbreiding !
Het derde gedeelte van 117 m2 heeft een overdekt terras van 13,50 m2 op het Oosten, ideaal voor het ontbijt met een croissantje en een krantje. Een mooie zitkamer van 39,40 m2 met een grote openhaard en natuutstenen muren geef toegang tot de ingerichte keuken van 13 m2 die zelf opend op het  terras. In dit gedeelte :  twee fijne slaapkamers van 13,55 m2.`

Deze  authentieke woning is in de perfectie verbouwd (electriciteit, loodgieterswerk, houtwerk, enz)  en geeft de mogelijkheid om er met verschillende families te wonen of om gasten te ontvangen. De tuin en het zwembad  zullen ongetwijfeld bijdragen tot het leefgenoegen.

 


 

 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas