I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Huis 1099C - Prijs : 365.000 €

 

In de omgeving van SAINT JEAN LE CENTENIER, een uur van de TGV VALENCE en 20 minuten van Aubenas en Privas, EEN CHARMANT HUIS van 140 m2 en met
9205 m2.weide en graslanden en een recent aangelegd zwembad van 12 x 6 m, 3 slaapkamers, keuken, eetkamer, salon bijkeuken, washok, garage, zomerkeuken met een onafhankelijk gastenverblijf van 63 m2 en een studio van 24,76 m2 nog verder in te richten. Vloerverwarming en zonneënergie voor het gastenverblijf en woon en eetkamer van het woonhuis. Septik tank. Waterput voor de tuin en eventueel zwembad. Traditionele brood oven.



Buiten het lieflijke dorpje ligt deze romantische verbouwde boerderij temidden van weiden en graslanden getooid met enkele mooie schaduwgevende bomen en een magnifiek uitzicht tot aan de Mont Ventoux. Het gastenverblijf van 63 m2 bevat een eetkamer met een ingerichte keukenhoek met haard insert, een salon met openhaard, twee slaapkamers, een doucheaccommodatie en een toilet. en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Een zonneterras in bankirai van 12 m2 en aparte tuingedeelte. Kan geheel ingericht verkocht worden.Aangebouwde garage.
Dit natuurstenen huis heeft gelijkvloers aardenwerk tegels op de vloeren en de eetkamer van 21,40 m2  staat in verbinding met de salon van 25,61 m2 voorzien van een openhaard met kachel en een ingerichte keuken van 17,43 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Een trap in de salon leidt naar een slaapkamer van 11,30 m2 met een dressing, een doucheaccommodatie met douche en toilet. Vanuit de keuken loopt de gang naar een  badkamer met bad, een bijkeuken, een werkhok en een tweede houten trap leidt naar twee slaapkamers van 9,50 en 10,50 m2 waarvan de laatste een overdekt terras van 8,50 m2 heeft  en van waaraf u heerlijk van het uitzicht kunt genieten. WC op de overloop.
Aan  de tuinkant van het huis is er een studio van 24,80 m2 om nog verder in te richten (betegeling, sanitaire en een keukenhoek).

Op het landgoed bevinden zich nog vele fruitbomen (kersenbomen, pruimenbomen, appelboom, kweeperenboom, enkele druivenranken, walnotenboom en vijgenboom) Waterput voor de tuin en eventueel het zwembad.

Een geriefelijk en uiterst charmant huis om er heel het jaar door te leven en familie en gasten te ontvangen.

 






I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas