I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
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Maison 1095 C - Nouveau Prix : 390.000 €


 

A dix minutes de Privas, à 600 m d’altitude, une maison en pierres de 132 m2,  sans voisinage,  confortable, avec 4 chambres, grande cuisine équipée, séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, chauffage central au gaz neuf, garage, terrasses, piscine et vue splendide dominante avec 7695 m2 de terrain.



700 m de chemin en terre parfaitement carrossable à travers  des bois de chênes et des pâturages, conduisent au portail d’entrée de  cette maison en pierres rénovée. Un paradis de calme et d’intimité.
Les alentours sont bien dégagés en prairie et jardin d’agrément avec quelques arbres d’ombrage et de nombreuses terrasses dallées. Une vue panoramique vous permettra d'admirer les Monts du Vercors au loin. La piscine en dur de 4,80 x 11,50 m située plein soleil vous permettra de contempler ce paysage fantastique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall de 10 m2, d’un séjour de 32,28 m2 avec une cheminée avec insert et des portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse qui communique avec la cuisine équipée de 22,60 m2  avec coin repas.
Par le hall, nous passons dans une chambre de 15,80 m2 ayant en annexe une salle d’eau avec douche et lavabo. Plus loin un W.C. séparé, et une chaufferie pour le chauffage central au gaz propane. Carrelages clairs pour tout le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois mène vers l’étage avec un dégagement de 7,20 m2 distribuant trois chambres de 10,27 – 15,28 – et 14,27 m2 avec placards intégrés et une salle de bains de 11,14 m2 avec baignoire d'angle  cabine de douche, baignoire d'angle, vasque de  lavabo, et un  W.C.
La maison est pourvue de grandes fenêtres toutes récentes illuminant largement toutes les pièces et l’ensemble est parfaitement bien isolé.
Un garage avec toiture neuve, grand parking, source dans le jardin, eau de ville et fosse septique, complètent le confort de cette demeure.

Une maison de charme dans un environnement unique, pour amateurs de belles vues et de tranquillité, où il ne vous prendra que  dix minutes pour vous approvisionner dans la petite ville de Privas avec tous ses commerces et ses administrations (préfecture oblige…).
A 20 minutes d’Aubenas.

 

 

 


 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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