I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr



Huis 1093C - Nieuwe Prijs : 400.000




20 Minuten ten zuiden van Aubenas, even buiten een Middeleeuws dorpje, een uniek gelegen natuurstenenhuis van 147 m2 met kwaliteitsmaterialen gebouwd, grote zitkamer, ingebouwde keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelders, garage, 80 m2 terrassen en 3935 m2 beplant terrein. Septik tank. Openhaard/insert.

 





 

 

Met een prachtige ligging op een goed onderhouden terrein met eikenboompjes beplant is dit charmante landhuis in beton opgetrokken en in z’n geheel bekleed met de natuurstenen van de streek en met rode bakstenen. goed geisoleerd.
Beter en mooier kan niet !  De brede schuifdeuren laten het licht van ‘s morgens tot s’avonds vrolijk binnenvallen. Gelijkvloers betreden we een groot overdekt schaduwrijk terras  en de schuifdeuren openen in de grote zitkamer van 50 m2 met een mooie natuurstenen openhaard. Schitterende uit Italie geimporteerde tegels op de vloer. Tegenoverliggend deze gezellige ruimte een tweede schuifdeur opent naar het tweede gedeeltelijke overdekte terras van 40 m2  met een overheersend uitzicht op de tuin en in de verte het schattige middeleeuwse dorpje op een heuvel geplakt.. Vanuit de ingebouwde keuken van 17,50 m2 kunt u ook naar buiten lopen om uit te komen naast de ingang van het huis. Op hetzelfde niveau ontdekken we twee slaapkamers van 15 en 11 m2, elk met openslaande deuren naar het terras met een schitterend uitzicht, een badkamer van 7,50 m2 met douche en 2 wastafels en een aparte toilet. Een betegelde trap leidt naar een zolderkamer van 43 m2. Ideaal om de « kleintjes » te laten dollen en te slapen !
Een mooi bassin met waterlelies en waterplanten wordt « gevoed » door bronwater.

Onder het huis dankzij een natuurlijke helling van het terrein heeft de mogelijkheid gegeven voor een garage  en meer dan 70 m2 kelders.
Alle leidingen voor de aansluiting van een centrale verwarming zijn aanwezig.

Een uniek object als u rust en de charme van het platte land kiest zonder wat dan ook in te boeten aan de hedendaage eisen van modern comfort.   

 


 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas