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Maison 1087B - Nouveau prix : 307.000




Dans le secteur du TANARGUE, à 40 minutes au Sud d'Aubenas, une maison de charme de 145 m2 avec une vue splendide, salon, séjour – cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, une dépendance e 30 m2 minimum à finir de rénover, cour intérieure, terrasses et 1,6 ha de terrain dont 4300 m2 attenant.

 


 


Dans un petit hameau, à 5 minutes d'un village typique, cette maison  typique a été rénovée en une demeure de charme qui vous permettra, avec sa petite dépendance mitoyenne, de recevoir de façon indépendante.
Un porche cintré s'ouvre sur une enfilade de voûtes et l'entrée des caves, où un bel escalier ancien s'élève vers une première terrasse couverte de  20 m2 et une seconde de 19 m2. Quelle vue !
De plain-pied avec la terrasse, nous découvrons une belle cuisine à vivre de 25 m2 avec une cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée et insert de 18 m2, sol en terres cuites, et une chambre de 12,5 m2  avec un parquet au sol et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC en annexe.
A l'étage, un large palier accueille un coin bureau.
Une première chambre spacieuse de 23 m2 et une seconde de 12,5 m2, toutes les deux avec un parquet au sol, s'agrémentent d'une confortable salle de bains de 6,18 m2 avec baignoire d'angle, lavabo et bidet et d'un WC séparé.
Mitoyenne à la maison, une ancienne grange s'élève sur une belle cave voûtée offrant au rez-de-chaussée supérieur une pièce de 30 m2 et une salle d'eau avec WC. Au-dessus un plancher desservi par un meunier permet d'aménager encore une sympathique surface au-dessus. La toiture a été refaite, la salle d'eau est récente. L'eau et l'électricité ont été amenées pour finir l'aménagement.

Un lieu de vie exceptionnel pour des amoureux de nature, les chemins de randonnée sont tout proches, dans un cadre exceptionnel !

 

 





I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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