I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
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Maison 1073 B - Nouveau prix : 299.000 €




A 20 minutes au sud d'Aubenas, une solide villa de maçon de
167 m2 habitables, 7 chambres, 2 salles de bains, grand terrain plat et arboré de 3260 m2,  au calme par un chemin privé, proche d'un village avec commerces, chauffage électrique, grande terrasse. Grand garage, cave-atelier en sous-sol.

Possibilité d'acquérir en plus de l'offre, 1852 m2 de terrain attenant avec une petite grange en pierre sur 2 niveaux, pour un prix total de 360.000 euros.


 

 

En bout de chemin privé, un peu à l'extérieur d'un village avec les commerces de proximité, cette villa confortable et bien entretenue, offre une belle surface habitable et bénéficie d'un environnement arboré et champêtre.
La maison a été construite sur un sous-sol qui distribue un grand garage, une cave et un atelier.
Au premier niveau, une belle terrasse offre une vue dominante sur les environs et permet de rejoindre par des portes-fenêtres à la fois un séjour de 33, 72 m2 et une cuisine aménagée de 12,5 m2. Poutres apparentes et cheminée donnent une touche campagnarde à la pièce de vie.
Autour d'un dégagement vers un escalier carrelé, s'organisent deux chambres de 13,12 et 13,49 m2 avec une salle de bains de 5,82 m2 et un WC séparé.
Le second étage au sol en parquet (bois de châtaignier) bénéficie d'un large palier de 10,62 m2 distribuant 5 chambres avec placards de  8,67 m2, 12,97 m2, 12,66 m2, 13,78 m2, 12,98 m2, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est électrique. L'assainissement de type individuel est à prévoir aux normes.

Vous êtes à la recherche d'une belle surface habitable pour votre grande famille et amis ou pour accueillir en chambres d'hôtes : cette maison, moyennant éventuellement un "relooking" au goût du jour, pourra vous donner beaucoup de satisfaction. Vous pourrez sans problèmes créer une belle piscine dans son grand jardin.

 






I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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