I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

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Maison 1047 C - Prix : 375.000 €



SUD ARDECHE – A 15 MINUTES DES GORGES DE L'ARDECHE. Parfaitement insérée dans un paysage splendide, cette villa d'architecte contemporaine de 117 m2 -  5 pièces avec garage et terrasse, bénéficie d'un beau terrain en légère pente de 2028 m2  avec une VUE dominante : grand salon avec coin - cuisine à l'américaine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Fosse septique. C
Chauffage par climatisation réversible.

 


 





A quelques minutes d'un village au charme typique du sud de l'Ardèche, où les collines de petits chênes alternent avec les vignobles, champs de lavandin et rivières, cette villa de conception actuelle s'insère harmonieusement dans son environnement.
Par un porche couvert, l'entrée distribue un lumineux salon – salle à manger de 42,73 m2 Où de larges baies donnent sur le jardin et la terrasse couverte de 14,92 m2, légèrement décalée au Sud-Est. Le coin-cuisine de 10,92 m2 pourra recevoir une cuisine américaine (qui reste à aménager à votre goût). Le garage de 21 m2 est également accessible de l'intérieur. Quelques marches vers un demi-niveau plus haut conduisent aux 3 chambres de 12,30 – 12,30 et 5,40 m2 et  à la salle de bains (baignoire, lavabo) de 5,40 m2 et au WC séparé.

Une demeure fonctionnelle et élégante, très bien située dans un environnement bucolique qui pourra convenir aussi bien à l'année ou comme résidence secondaire de qualité. Bien-sûr vous pourrez concevoir une piscine et les frais de notaire réduits, pour construction de moins de 5 ans, sont à prendre en compte.

 


 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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