HOUSE 102 C
PRIX-PRICE-PRIJS : € 395.900

Ardèche méridionale, Secteur des gorges de l’Ardèche, au cœur d’un village typique et  à l’abri des regards, une maison de village de 200 m2 rénovée  avec cour intérieure  de 110 m2 environ et piscine de 8 x4 m, salle à manger voûtée en ogives, une cuisine voûtée, un salon voûté, un WC avec lave-mains, un local technique, 5 chambres toutes avec salle d’eau. Une dépendance en pierre avec deux chambres avec salles d’eau en duplex.
Un grenier entièrement aménageable sur 97 m2 avec sol en dalle ciment, eau et électricité. Climatisation réversible, convecteurs électriques, cheminée avec insert, double vitrage. Possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes.

Par un porche couvert de 33m2 nous entrons dans la cour intérieure de cette demeure typique de village méditerranéen et découvrons la piscine  carrelée de 8 x 4 m aux normes de sécurité ainsi qu’une une grande terrasse longeant la façade.
Le rez-de-chaussée offre deux entrées : une côté ruelle du village et une côté cour.

Côté cour nous découvrons une typique salle à manger voûtée en ogives de 33 m2 avec cheminée et murs en pierres apparentes.
La cuisine voûtée de 17,50 m2 est équipée. Au même niveau se situe un salon (ou chambre) également voûté de 13,50 m2, un WC séparé avec lave-mains, et un local technique (2 cumulus électriques de 300 l).
A l’étage accessible par un escalier en dur :  5 chambres avec salle d’eau (douche, lavabo et W.C.) de 12 m2, 8 m2, 11 m2 et 10 m2.
Un escalier en bois mène au dernier étage vers le grenier entièrement aménageable sur 97 m2, dalle en ciment (eau et électricité). A vos outils !
Dans la cour, une dépendance en pierres apparentes se compose d’une chambre de 12 m2 avec  W.C. et lavabo, un escalier vers une mezzanine pour une chambre de 9,50 m2 avec douche, lavabo (cumulus 150 l).

Une maison de village idéale pour l’accueil en chambres d’hôtes ou pour une grande famille dans un secteur touristique privilégié, au calme à deux pas de tous les commerces et écoles.